水贝珠宝产业集聚地的建立
　　深圳珠宝产业最初的发展，源于深圳特区的建立，继而倚靠毗邻亚洲珠宝首饰产销集散重地――香港。经过20多年的发展，深圳珠宝产业已经当之无愧的成为中国珠宝产业整体发展最快，产业规模最大的城市。所谓中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝。水贝珠宝片区早在几年前就已经聚集600多家，现在已经发展到近900多家，安盛华、雅俪、翠绿、吉盟、雅福等十多家“中国名牌”企业大都聚集于此地。
　　2004年8月，在水贝片区广大珠宝企业、深圳市黄金珠宝协会及罗湖区政府的共同努力下，深圳珠宝产业聚集地正式在水贝挂牌成立。水贝珠宝基地主要由万山工业区和水贝工业区为中心，万山工业区的占地面积2万多平方米，总建筑面积4.7万平方米。水贝工业区占地面积9.6万平方米，总建筑面积达到30万平方米。
　　老城区改造难度大  政府成为解决这一难题的关键
　　目前“万山－水贝工业区的厂房大都是上世纪80年代及90年代初的建筑，外表较陈旧，区内道路狭窄，不适应大规模发展的要求。同时，区内临街一楼大部分被汽车维修、装饰材料和杂货店占据，显得较为杂乱。调查显示，水贝工业区，珠宝首饰企业占企业总数的21.1％，服装和其它企业则分别占28.2％和35.2％。面对这样一种现状，要对整个集聚基地重新规划，这是政府急待解决的一个难题。
　　罗湖区经贸局副局长易建国曾向媒体表示，由于罗湖区的土地非常稀缺，划出大块新空地建产业基地比较困难，也是很不现实的。目前只有将这个工业区按产业集聚基地的要求进行改造，比新建一个不但要节省建设成本，而且可以避免新建要3至5年才能启动带来的机会成本。而且罗湖区政府对珠宝产业积聚基地的发展也有远期规划，目前产业集聚基地核心区由布心路、田贝四路、翠竹路以及贝丽北路组成，将来会逐渐扩大规模，向附近的新村工业区、翠田工业区等周边地区辐射。
　　从2004年开始，政府已经开始对水贝工业区的街道及其部分楼群的外墙进行了重建或翻新，部分障碍建筑已经拆除，让这个老城工业区有了一些新面貌。特别是07年政府旧城改造办公室联合一些珠宝企业推出的“水贝珠宝项链街区”项目，更是为水贝珠宝基地的改造确定了一个方向。这个项目的设计方案提出了“水贝项链”的设计主题，即结合原工业区的纹理结构，根据项目定位，设计出商业中心、展览中心、工厂、街区步道、加工展示、社区零售中心、珠宝设计中心等等9个节点，其中的6个节点还利用大型雕塑进行诉求表达，辅以不同材质建筑材料营造不同风格而突出区域印象。水贝区域的9个节点利用步行系统将其串在一起，好似片区内一片夺目的珍珠项链，“水贝珠宝项链街区”因此而得名。
　　目前，水贝项链街区的改造工作已经正式启动，各项工作正在有条不紊地进行。水贝项链街区的马路开始变得开阔而清朗，沿街的花坛正在修葺，街区内临街一楼和厂房一楼大部分以汽车维修、装饰材料和杂货店为主的店铺正在逐步撤离，以“水贝珠宝”为特殊含义的水晶广场、工艺广场、黄金步道等与“水贝项链街区”主题吻合的特色道路和景观广场已在紧张筹划之中显露雏形，水贝珠宝项链街区正在逐渐展露它美丽的容颜。但是所有这些构想的实施有着非常大的难度，这些拆离的企业将要安置在哪里？这些企业愿意撤出吗？如果撤出，又由谁来买单呢……很多的问题都等待政府来给予解决，政府成为改造这个产业基地的关键。
　　加大招商力度  完善基地各种材质的供应结构
　　水贝珠宝既然要建成全国最大的珠宝首饰生产加工基地，那么各种材质的珠宝首饰生产企业都应该聚集其中，并且要比较平衡。沃尔玛在全球零售业中能一直保持其龙头地位，也正是因为它大而全的物流配送体系，商品应有尽有，为任何一个进入沃尔玛的顾客都能实行一站式购物。浙江义乌能成为全国最大的小商品集散地，也是因为种类繁多，小饰品、服装、玩具……应有尽有，客商能够在那里进行一站式采购，当然容易吸国内外众多采购商前来采购。众所周知，在水贝珠宝基地的黄、铂金首饰的生产企业占了很大比例，而批发销售翡翠、珍珠、水晶类材质的首饰却并不多。很多人都知道，采购翡翠在广州，采购珍珠在浙江，而水晶则在东海…… 为什么不把做生产这些材质的珠宝首饰企业引进过来呢?或者让这些材质中知名度很高的珠宝品牌在此设立分公司与销售中心，方便来水贝的客商能很便捷的采购到他们需要的所有材质的珠宝首饰，而且价格也是全国最实惠的。
　　面临着深圳土地、人力成本的日益增高，这些企业会选择进入吗？这还是需要政府加大对深圳珠宝产业的支持力度。在土地优势、人力成本优势失去的情况下，那就需要建立便利的政策环境，在税收、配套设施给予入驻企业更多的实惠。一位业内人士认为，产业集聚基地建设除了科学规划，还必须以市场导向、企业化运作形式来建设和运营。“在引入国内外其他大品牌珠宝企业方面，我认为还可以走深圳特色的道路，即充分利用金融业发达的优势，通过引入资本运作，实现低成本扩张。最重要的一点是，深圳发展黄金珠宝产业的优势不在零售，而在于生产，政府还应该加大对黄金珠宝制造业的宏观调控，除了对一些原有旧厂房进行改造外，还应该建设一些高起点、高标准、园林式的黄金珠宝产业新园区。”
　　水贝珠宝还有两个其他地区无法复制的优势，那就是原有珠宝产业的基础雄厚和地域临近香港的两大优势。
　　进入上个世纪90年代中后期至今，深圳市黄金珠宝首饰行业依托国内市场强劲的需求，不断开发新产品，提升生产加工工艺技术水平，逐渐成为我国最重要的黄金珠宝首饰产业基地，奠定了深圳黄金珠宝首饰行业在我国的龙头地位。产业链结构完善成为吸引其他企业入驻的重要条件。
　　深圳临近香港这个世界三大黄金珠宝交易中心，逐渐形成了生产加工基地。与国外珠宝业几百年的发展史相比，内地的珠宝首饰业发展时间不长，所以在款式设计及流行趋势上也吸取了香港的一些信息资讯优势，因为临近香港，所以经营者和从业人员的观念都比较新，每年内地、香港均有近1000万的流动人口到深圳旅游。
　　此外，由深圳市主办的每年一届的“深圳国际珠宝展览会”，参展规模、装修和参展展品的档次已超过三、六月香港国际珠宝展览会。其在海内外的影响力国内已无城市可出其右。
　　水贝珠宝如何运用这些优势来吸引更多的珠宝企业入驻成为推动这个产业基地继续壮大的关键。
　　产业工人的培育成为产业发展先决条件
　　一个产业集聚地的成功建立和持续运营绝对需要有源源不断的人才供应。而近几年，人才匮乏已经行业面临的一大困境，因为行业起步晚，而新建立的珠宝企业又成长迅速，产业的熟练工人特别技术工人更是面临严重短缺现象。而恰逢近几年整个珠三角地区普遍遭遇的民工荒，甚至许多珠宝首饰加工厂一度出现“招工难”的问题，连普工都难以招到。这样的局面如果持续必定会影响水贝珠宝基地的整体生产加工综合能力和竞争力。业内专家认为，黄金珠宝产业要实现“产业第一”和“自主创新”，必须有持续不断的人才供给。
　　要保证水贝珠宝产业基地持续不断地人才供应，传统师徒相传式的培养方法已经不能适应产业发展的需要，必须建立一个专门的产业工人培训基地，可以直接招收内地刚毕业的学生及社会的求职者，而招工企业可以提供现成的培训基地，这样一方面为企业提供了准确选择人才机会，也为社会提供了更多的就业机会。或者建立一套完善的产业人才培训体系。如企业可以与某些教学机构进行联合教育培训。为此，爱迪尔珠宝做了很好的尝试，自2006年来，他们先后与无锡商学院、天津商学院、深圳职业技术学院等技术学校联合办学，成立了“爱迪尔”珠宝班，培养专门的珠宝首饰设计制作人才及生产加工的产业工人。本人觉得这种模式很值得其他珠宝企业效仿，来解决用工难的问题，这样同时也能为珠宝行业培育更多优秀与创新的人才。目前，深圳市发展和改革局已经批复罗湖区关于珠宝培训学校的立项，地址已经选定在贝丽北路，教育部门正在进行可行性研究报告。根据市有关方面批复的水贝黄金珠宝街区项目建设方案，整个片区环境及市政改造将致力于打造有国际影响力的黄金珠宝产业聚集地，集研发设计、生产制造、展示交易、旅游文化等功能于一体，并考虑完善基地的产业链条，形成珠宝交易区、珠宝展示区、生产加工区、教育研究区和文化旅游区五大功能区域。这个设想如能完整的实施必将能够有效的解决整个珠宝产业人才供应的一大难题。
　　除了以上谈到的工业区改造、扩大招商、人才培育的几个方面是水贝珠宝产业集聚基地目前急待解决问题的以外，还需要在整个片区建立先进的物流配送体系、财产安全保障体系以及完善珠宝检测网络等等这些配套措施。只有这样才能真正实现一个高规模、高技术含量的珠宝产业基地。目前，深圳市的周边城市，如番禺、花都、东莞、顺德等地已先深圳一步成立了黄金珠宝首饰产业园，珠三角地区以外的梧州、扬州、福州、青田、岫岩等近20个城镇也正在建设珠宝产业园。这些珠宝产业园都正风起云涌，给水贝珠宝产业基地形成很大的外在压力。水贝珠宝产业基地还想继续保持全国的龙头地位，需要做的事情还有很多。